La population réunionnaise est vieillissante : d'ici 2050, la part des plus de 60 ans va passer 145.000 à 264.000. Un défi pour les bailleurs sociaux, qui doivent s'adapter à la demande grandissante de logements adaptés. Pour l'heure, 16.000 séniors occupent des logements sociaux. Un chiffre qui devrait grimper jusqu'à 25.000 dans les années à venir
"Il y a le feu à la maison, il est urgent d'agir" alerte Erick Fontaine, administrateur de la Confédération nationale du logement (CNL). "Ce n'est pas que l'habitat qui pose difficulté pour les séniors, c'est aussi l'environnement. Ils ont besoin d'écoute, de quelqu'un qui vient toquer à leur porte le matin pour savoir si tout se passe bien, d'un accompagnement social" liste-t-il.
La CNL pointe aussi du doigt le problĂšme de la suroccupation. "Il y a des sĂ©niors qui sont dans des logements trop grands avec des revenus trop faibles, qui souhaitent changer de logement. C'est une question Ă laquelle nous pouvons rĂ©pondre facilement, et les bailleurs sociaux ont rĂ©pondu favorablement Ă notre demande, car il suffit de faire des mutations de dossiers" indique Erick Fontaine. Entre 2000 et 3000 sĂ©niors sont concernĂ©s par cette situation, qui pourrait ĂȘtre rĂ©glĂ©e assez rapidement d'aprĂšs l'administrateur de la CNL.
L'adaptation des logements pose aussi problÚme pour nombre de séniors. "Les équipements comme les baignoires, les escaliers, ne sont pas adaptés. On a expliqué aux bailleurs qu'il faut mettre en place des financements d'adaptation du logement". Un manque d'adaptation qui plonge souvent les personnes concernées dans l'isolement, ces derniÚres rencontrant des difficultés à quitter leur logement. La CNL propose donc la mise en place d'un véritable service d'astreinte.
La question du loyer, notamment face Ă l'inflation actuelle, est aussi centrale. "La RĂ©union a cette particularitĂ© qui doit ĂȘtre prise en compte par l'Etat et les bailleurs. Nous sommes la 3eme rĂ©gion de France oĂč le prix des loyers est plus Ă©levĂ© Ă la surface habitable (hors Paris) et dans le mĂȘme temps, tous les voyants sont au rouge pour les retraitĂ©s ou personnes ĂągĂ©es" note la CNL. "Ce public locataires disposent de trĂšs bas revenus et le prix des loyers est trop Ă©levĂ© pour leurs revenus. Les seniors souhaitent des loyers et charges adaptĂ©s Ă leurs revenus. En observant les diffĂ©rents revenus, le loyer idĂ©al serait de 380 euros Ă 400 euros maximum chargĂ© pour un T2" estime-t-elle.
- Une réflexion "avec l'ensemble des parties prenantes" -
"Si on retient les projections démographiques, on atteindre le million d'habitants à La Réunion, dont 264 000 personnes ùgées de plus de 65 ans. Il faut dÚs à présent prendre le problÚme à bras le corps le sujet du vieillissement de la population" estime Yannick Payet Fontaine, directeur général de la SEDRE. "Les priorités sont surtout l'adaptation du logement, tout le volet accompagnement...On doit avoir une réflexion globale à l'échel des quartiers avec l'ensemble des parties prenantes."
Une derniÚre difficulté se pose : les séniors isolés. "On sait que le nombre de logements pour personnes ùgées est largement inférieur à la demande. Le plus grand nombre de personnes ùgées se trouve dans le parc privé, et c'est là la difficulté : ces gens sont isolés, ils ne sont pas ciblés. Il faut repérer ce public et trouver des moyens de pouvoir les accompagner" estime Erick Fontaine. "On va engager ce travail avec les bailleurs sociaux." Ecoutez :
"La société a évolué, le monde a évolué, il faut s'adapter" conclut-il.
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Vous aviez fait un article sur Rose de Chine à la Saline, 30 logements pour personnes ùgées ou handicapées. Les appartements ne sont toujours pas livrés aux bénéficiaires.
Le SIDELEC a finalement connecté au réseau cet immeuble fin juillet, soit 1 an aprÚs la date de livraison prévue initialement.
Aujourd'hui la SIDR, du moins les chargés de commercialisation, ne sont pas en mesure de dire quand il sera possible de rentrer.
Pour info, les 20 % de logements accessibles prévus par la loi ne sont pas respectés par des bailleurs sociaux. Ce n'est pas le cas de l'immeuble cité plus haut.