Ce mardi 3 juin 2025, la première pierre a été posée pour la construction du pôle économique Héva à Cambaie, dans l'écocité de Saint-Paul. Un projet mené en collaboration entre la ville de Saint-Paul, le Territoire de l’Ouest, l’État et l’organisme Opale. A la fin des travaux, prévue pour 2030, 25 hectares seront mis à disposition des entreprises (Photos sly/www.imazpress.com)
"Marquée par une urbanisation anarchique et des usages non réglementés du foncier, la zone de Cambaie était à la fois sous-valorisée et vulnérable. Pollutions résiduelles, activités informelles, habitat précaire, autant d'enjeux accumulés sur un territoire", souligne le groupe Opale, en charge du projet.
A termes, le site accueillera des entreprises de logistique, de production et transformation, d'activités industrielles et des services et artisanat. 90% des lots sont d'ailleurs réservés sur cette première tranche en construction, qui représente 40% du chantier complet.
Alors que le site comportait des poches de sols pollués liées aux usages antérieurs, des experts ont été mobilisés pour assainir les sols. "La tranche 1 est déjà en grande partie libérée et viabilisée, avec les premières entreprises en cours d'installation", affirme le groupe. "Le planning prévoit une viabilisation complète des voiries internes et réseaux en 2025, et une montée en puissance progressive des activités d'ici 2026-2027", explique-t-il.
- Un projet "écologique" -
Pour Emmanuel Séraphin, maire de Saint-Paul et président du Territoire de l'ouest, "ces zones privées permettent aux entreprises de pouvoir développer leurs activités". "On en a besoin dans l'ouest", affirme-t-il.
"Ce jour est significatif pour l'essor de l'éco-cité, qui prend aujourd'hui une forme très concrète avec le lancement de la première tranche du Pôle économique Héva", se réjouit Huguette Bello, président de la Région.
"Nous regardons ici le futur avec ambition et avec imagination, avec la certitude qu'une bonne partie de l'avenir de La Réunion se joue ici à Saint-Paul", déclare-t-elle, regrettant cependant "une administration française qui prend vraiment beaucoup trop de temps et beaucoup trop d'entraves pour que la France se développe, pour qu'il y ait des zones économiques".
"L'éco-cité sera bien plus qu'un quartier. Elle sera un laboratoire d'idées et une réponse réunionnaise adaptée à notre réalité insulaire, à notre biodiversité exceptionnelle et à notre histoire", affirme l'élue.
Les gestionnaires du projet insiste en effet sur l'aspect "écologique" de ce dernier. Le projet Héva "prévoit la mise en oeuvre d'un modèle énergétique novateur fondé sur l'autoconsommation collective", affirment-ils.
"Le projet est conforme aux prescriptions de l'écocité : gestion durable de l'eau, maîtrise de l'énergie, qualité architecturale et paysagère, réutilisation maximale des déblais issus du site, mise en oeuvre d'un corridor écologique, de noues paysagères infiltrantes, et un cahier de prescriptions environnementales pour les futurs bâtis. Des panneaux solaires éviteront l'émission de 8?690 tonnes de CO2 chaque année", détaille le groupe Opale.
A termes, il est estimé quen 1.200 emplois directs et 500 emplois indirects seront créés par cette zone commerciale.
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