Ce mardi 25 août 2026, la ville de Saint-Pierre dresse le bilan de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat en renouvellement urbain (OPAH-RU). Actuellement, 74 logements sont rénovés grâce à ce dispositif lancé en 2025, dans le cadre du programme Action Cœur de Ville. Il a déjà permis d’accompagner plusieurs centaines de familles et pourrait prochainement être étendu à une partie plus large du centre-ville. (Photos Stephan Laï-Yu / www.imazpress.com)
Sur le boulevard Hubert Delisle, à Saint-Pierre, une ancienne maison créole est en plein chantier. Dolly Ycare, 71 ans, y vit avec sa fille Géraldine, en situation de handicap. Grâce à l’OPAH-RU de Saint-Pierre, leur logement va être rénové et surtout adapté pour faciliter les déplacements en fauteuil roulant. L'objectif du dispositif est clair : adapter les logements au vieillissement ou au handicap, améliorer le confort et les performances énergétiques, tout en aidant les propriétaires à mobiliser les financements publics disponibles.
- Rénover une maison qui a connu plusieurs génréations -
À quelques pas du front de mer sudiste, la maison de Dolly Ycare raconte plusieurs générations d’une même famille. Dans cette ancienne case créole, certaines pièces sont dégradées, les espaces sont parfois étroits et la toiture doit être refaite. Ce mardi, le chantier de rénovation a, symboliquement, commencé et doit permettre à Dolly et à sa fille Géraldine de retrouver un logement plus confortable et mieux adapté au handicap.
"Je suis née là , dans cette maison. Ma maman est née là . La maison appartenait à ma grand-mère", raconte Dolly Ycare. Elle se souvient d’une époque où l’habitation était encore une petite maison en bois sous tôle. "Le terrain familial s’étendait jusqu’à la plage mais ma grand-mère a fini par vendre petit bout par petit bout". Au fil des années, elle a tenté d’améliorer les lieux. Vendre cette maison familiale ? "Non, c'est catégorique", elle assure. Écoutez.
Devant le maire de Saint-Pierre, David Lorion, des élus de la ville ainsi que des financeurs et partenaire de l'OPAH-RU, Dolly raconte : "Un beau jour, le facteur est passé, il m’a posé des questions et m’a dit qu’il était envoyé par la mairie. Pour moi, c’était fini, c’était comme un sondage. Jamais je n’aurais pensé que ça allait aboutir à quelque chose".
"Cette première prise de contact s'inscrivait dans une étude menée par l'OPAH-RU avec La Poste entre septembre et octobre 2025", précise la ville de Saint-Pierre. Elle avait permis d'identifier 1.834 familles ayant des besoins en matière d'amélioration de leur habitat. Parmis ces personnes, Madame Gérard, qui a bénéficié du tout premier chantier porté dans le cadre de l’OPAH RU. Regardez.
- Adapter la maison au handicap -
Pour la famille Ycare, la rénovation dépasse largement une question d'esthétique. Dolly vit seule avec sa fille Géraldine, porteuse d'un handicap physique. À l'intérieur de la maison, elles ont jusqu'ici composé avec un bâti qui n'avait pas été pensé pour une personne en fauteuil roulant.
Dolly explique avoir dĂ©jĂ fait rehausser le sol Ă certains endroits afin de rendre la salle de bain plus accessible. Lorsque les passages sont trop Ă©troits pour son fauteuil, GĂ©raldine doit utiliser un dĂ©ambulateur.Â
Le nouveau chantier prévoit notamment l'aménagement d'une chambre adaptée et accessible. À la clé pour Géraldine Ycare : pouvoir circuler plus librement chez elle. "J’espère que, par rapport à mon handicap, je pourrai avoir une belle maison, pour bien avoir de l’espace et bien rouler dans la maison », témoigne-t-elle.
La toiture doit également être rénovée : les travaux comprennent aussi la surélévation de la toiture sur la partie arrière, son isolation thermique, l'installation d'un chauffe-eau solaire individuel et la pose de brasseurs d'air.
- Plus de 23.000 euros de travaux financés par plusieurs partenaires -
Le montant du chantier de la famille Ycare s'élève à 23.534 euros. Son financement repose sur plusieurs partenaires et dispositifs : l'Agence nationale de l’habitat (Anah), la Civis, le CCAS de Saint-Pierre, l'État, la Région Réunion et un prêt social de Réunion Habitat. Ce montage permet à cette famille aux revenus modestes d'engager des travaux qui auraient difficilement pu être supportés seule.
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C'est précisément l'un des objectifs de l'Opération programmée d'amélioration de l'habitat en renouvellement urbain : accompagner les ménages de la définition des travaux jusqu'à la recherche de financements. "Le dispositif prend notamment en charge le diagnostic du logement, les préconisations techniques, le plan de financement et le montage administratif des dossiers. Il cible aussi bien la rénovation des logements dégradés que leur performance énergétique ou leur adaptation à la perte d'autonomie", précise la ville de Saint-Pierre. Écoutez David Lorion.
"On en avait grand besoin, parce que ma maison était pourrie et il n’y avait pas d’accès pour ma fille handicapée", résume Dolly Ycare. "Je remercie tout le monde qui a participé, qui a aidé. En espérant que tout se passera bien pour moi et que je puisse profiter de la maison une fois les travaux finis".
- 3,4 millions d'euros de travaux engagés à Saint-Pierre -
Derrière ce chantier familial se dessine un programme plus large de rénovation de l'habitat privé à Saint-Pierre. Lancée dans le cadre du programme national Action Cœur de Ville, auquel la commune participe depuis 2021, l'OPAH-RU est soutenue notamment par l'État, l'Anah, Action Logement Services et les collectivités partenaires.
Au 31 mai 2026, 601 familles avaient été reçues et conseillées, 334 avaient bénéficié d'un accompagnement sur leur éligibilité aux aides et 115 étaient devenues bénéficiaires du dispositif. Au total, 74 logements sont actuellement en phase de rénovation, pour un coût prévisionnel de 3,4 millions d'euros de travaux engagés. Les travaux des 13 premiers logements subventionnés doivent démarrer entre août et septembre 2026.
Pour la municipalité, cette première année marque le passage de la phase d'information et de montage des dossiers à celle, beaucoup plus visible, des chantiers.
- De Ravine Blanche à Terre Sainte, un dispositif appelé à s'étendre -
Mais la ville de Saint-Pierre souhait ealler plus loin. L'OPAH-RU pourrait être étendue à l'ensemble de la zone de l'Opération de revitalisation de territoire (ORT), couvrant le grand centre-ville, de Ravine Blanche à Terre Sainte. La municipalité travaille également sur des solutions de cofinancement et de préfinancement destinées à diminuer le reste à charge et l'avance de trésorerie demandée aux familles. Un dispositif spécifique est par ailleurs envisagé pour les copropriétés de plus de 15 ans.
Pour Dolly Ycare, l'essentiel tient finalement en quelques mots : pouvoir rester chez elle, dans la maison où elle est née, tout en offrant à sa fille un quotidien plus adapté à son handicap.
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