![Saint-Denis inaugure deux nouvelles résidences et 123 logements dont 61 pour les jeunes [?]](https://imazpress.com/medias/source/0284440001726575759.jpg)
Dans un communiqué, la SHLMR réagit aux informations qui circulent sur les réseaux sociaux depuis le conseil municipal de Saint-Denis, selon lesquelles la SHLMR aurait fait plus de 20 millions d'euros de bénéfices, alors que les logements insalubres de certains locataires ne seraient pas entretenus. Cette somme serait en réalité : un remboursement de 23 millions d'euros de taxes foncières impactant son résultat exceptionnel selon la SHLMR. (Photo : SHLMR)
Lors du dernier conseil municipal de la ville de Saint-Denis, ce lundi 24 novembre 2025, Gilbert Annette, ancien maire de la ville, n'a pas mâché ses mots : "Dans notre dos, la Shlmr fait du lard, fait du gras, gagne de l’argent impunément et il faut lui demander des comptes qu'elle réinvestisse dans la maintenance et dans l’accompagnement des locataires un peu plus qu’elle ne le fait."
Des propos qui n'ont pas manquĂ© de faire rĂ©agir les rĂ©unionnais. Souvent impuissants face Ă la lenteur de certains bailleurs sociaux sur notre Ă®le, lorsque des rĂ©parations sont nĂ©cessaire dans leur logement.Â
Dans le communiquĂ© ci-dessous, la SHLMR se dĂ©fend.Â
La SHLMR souhaite apporter des précisions suite aux propos relayés récemment par les médias, laissant entendre que l’entreprise aurait réalisé plus de 20 millions d'euros de "bénéfices" en 2024 "sur le dos des locataires".
Cette affirmation ne reflète ni la réalité des comptes, ni le fonctionnement d’un bailleur social. Elle est par ailleurs de nature à générer des interpellations parfois virulentes de nos locataires vis-à -vis de nos collaborateurs.
La SHLMR est une entreprise avec une santé financière saine mais absolument pas "riche."
- "Un rĂ©sultat d’exploitation nĂ©gatif de -6,2 millions d'euros : aucune marge sur les loyers" -Â
Sur l’activité courante, la SHLMR affiche en 2024 un résultat d’exploitation négatif : loyers moins charges totales entretien, maintenance, emprunts, gestion .
Ce sera probablement aussi le cas sur l’année 2025.
Contrairement à ce qui a été affirmé, aucun excédent n’est généré au détriment des locataires, au contraire : Nous avons augmenté nos dépenses d’entretien, de maintenance, de gestion sociale malgré un contexte défavorable (hausse des taux, des coûts et des réglementations)
La SHLMR est un acteur responsable et conscient qu’il faut renforcer l’entretien de son parc car il reste dans notre parc des situations délicates.
Les 20,4 M€ sont dû à un résultat exceptionnel, conséquence de la forte activité de réhabilitation entre 2020 et 2024
Dans le cadre d’un dispositif de financement partiel par l’Etat des travaux de réhabilitation, d’adaptation de logements, ainsi que des travaux liés aux économies d’énergie, la SHLMR a reçu en 2024 un remboursement de 23 millions d'euros de taxes foncières impactant son résultat exceptionnel.
Ces montants viennent financer des travaux exécutés et payés entre 2020 et 2024. La Direction des finances publiques, dans un objectif de régularisation et d’implication dans le logement social, a donc procédé en 2024 au versement d’un rattrapage global. Il ne s’agit donc en aucun cas d’une performance économique ni d’un enrichissement.
Ă€ lire aussi :Â Saint-Denis : la mairie rappelle ses exigences aux bailleurs sociaux
- 100 % de nos recettes sont rĂ©investies dans notre parc -Â
La SHLMR a engagé 250 M€ (dont 22M€ de fonds propres, grâce au soutien d’Action Logement) en 2024, essentiellement dans :
La réhabilitation du parc existant, 2000 logements en chantier
L’adaptation des logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap, 400 par an
Le gros entretien, la maintenance, les travaux sur les résidences
La construction de nouveaux logements sociaux et intermédiaires.
L’objectif reste inchangé : offrir aux ménages réunionnais un logement de qualité et accessible, tout en assurant la durabilité du parc de près de 30 000 logements gérés sur l’île.
La SHLMR appelle Ă une lecture responsable des chiffres
La SHLMR appelle à éviter les interprétations erronées et réaffirme sa volonté de maintenir son rôle économique et social majeur sur le territoire, aux côtés des collectivités territoriales acteurs du logement.
Zilber, Mr Propre a voulu laver plus propre. Et PAN !!!
Question : » la SHLMR appelle à “une lecture responsable des chiffres”. Pourquoi pas ?
» avec près de 30 000 logements gérés sur 23 communes » La 24e commune aux oubliettes ?
A la SHLMR : Winston Churchill : Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
Pour l’entretien des immeubles, ZERO calebasse fumée grand bois !!!
Les locataires continuent Ă se plaindre
Shlmr est un peu comme la sidr. Les Marjolianes at ste clotilde porte vitrée détruite et toujours pas remplacée depuis 3 ans.
3 mois pour réparer un portail ... et qui tombe en panne 15 jours après !!!
La SHLMR aux cotés des locataires...une belle "vaseline" oui !!!
Que SHLMR commence par rénover son oarc vieillissant.
Annette Ă sans doute raison !
Annette , copain de classe de Coquerel sur l'Ă©conomie !
Oute copains c dirigeants shlmr ?