Une maison d’habitation de 140 m2 a été démolie sur instruction des services de l’État ce vendredi 30 octobre 2026 à La Possession. Cette démolition d’office a été ordonnée car la construction a été "édifiée sans autorisation d’urbanisme (...) en zone naturelle et exposée à des risques forts de mouvements de terrain, raison pour laquelle elle ne pouvait pas faire l’objet d’une régularisation" indique la préfecture dont nous publions le communiqué ci-dessous (Photo d'illustration Richard Bouhet/www.imazpress.com)
Implantée en pied de falaise, à proximité immédiate de la rivière des Galets, cette construction illégale présentait en effet un danger pour la sécurité de ses occupants et portait atteinte à la protection des espaces naturels.
Un risque confirmé lors du passage du cyclone Belal
Le secteur concerné a déjà montré sa forte vulnérabilité lors du passage du cyclone Belal en janvier 2024. Une habitation voisine a été gravement endommagée par un éboulement, conduisant à l’évacuation de la famille par arrêté municipal de péril imminent. L’habitation concernée par la démolition était exposée aux mêmes risques d’éboulement.
Ce type d’événement rappelle les dangers liés aux constructions illégalement construites dans des secteurs exposés aux risques naturels et la nécessité de faire respecter les règles d’urbanisme afin de protéger les biens et les personnes.
- Une décision de justice ancienne demeurée inexécutée -
Les infractions ont été constatées dès 2012 par la Direction de l’environnement, de l’aménagement et du logement (DEAL). Par un arrêt du 31 août 2017, la Cour d’appel de Saint-Denis a déclaré le propriétaire coupable d’exécution de travaux sans permis de construire et d’infraction aux dispositions du PLU de La Possession et lui a ordonné de démolir la construction dans un délai d’un an.
Malgré plusieurs mises en demeure et le prononcé d’astreintes financières, la décision de justice n’a jamais été exécutée.
Face à cette situation et conformément au code de l’urbanisme, l’État a engagé une procédure de démolition d’office. Après une procédure d’expulsion et avec le concours des forces de l’ordre, les travaux de démolition et de remise en état du site ont été réalisés ce jour.
Les frais engagés par l’État seront intégralement recouvrés auprès du propriétaire, conformément à la réglementation en vigueur.
- Une mobilisation renforcée contre les constructions illégales -
Cette opération s’inscrit dans le cadre de la mobilisation de l’État, aux côtés des communes et des parquets, pour lutter contre les constructions illégales à La Réunion.
Ces constructions réalisées sans autorisation d’urbanisme exposent les occupants et les riverains à des risques majeurs, contribuent au mitage (*) des espaces agricoles et naturels, et fragilisent l’aménagement équilibré du territoire.
Dans un contexte marqué par la multiplication et l’intensité des risques naturels, aggravées par le changement climatique, l’État poursuivra son action afin de faire respecter les décisions de justice, protéger durablement les personnes et préserver les espaces naturels du territoire.
(*) mitage : Prolifération non maîtrisée de constructions en milieu rural ou périurbain
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