La ministre du Logement Cécile Duflot a annoncé ce mercredi 31 juillet 2013 la reconduction pour un an de l'encadrement des loyers. Le décret est paru au Journal officiel. A La Réunion, ce sont cinq communes qui sont concernées : Saint-André, Saint-Denis, Saint-Louis, Saint-Paul et Saint-Pierre.
Mise en place lâan dernier, le dispositif dâencadrement des loyers a donc Ă©tĂ© reconduit pour un an. Il interdit notamment aux propriĂ©taires privĂ©s d'augmenter le loyer au-delĂ de l'indice de rĂ©fĂ©rence des loyers (IRL) lors de la relocation du bien ou du renouvellement du bail, note lepoint.fr. Et ce, dans 39 agglomĂ©rations "oĂč des tensions anormales du marchĂ© locatif ont Ă©tĂ© constatĂ©es", selon les propos de la ministre du Logement, CĂ©cile Duflot, rapportĂ©es par le site dâinformation.
Selon lepoint.fr, ces zones présentent à la fois un loyer moyen supérieur à 11 euros le mÚtre carré en 2012 et une évolution moyenne des loyers supérieure à 3,2% par an entre 2002 et 2011.
à La Réunion, les villes de Saint-André, Saint-Denis, Saint-Louis, Saint-Paul et Saint-Pierre sont concernées par le dispositif.
Ă noter que lâencadrement des loyers doit ĂȘtre relayĂ© Ă partir de l'an prochain par un dispositif pĂ©renne, dans le cadre du projet de loi pour l'accĂšs au logement et un urbanisme rĂ©novĂ© (Alur), rapporte lepoint.fr. Ce projet de loi sera dĂ©battu Ă l'AssemblĂ©e nationale en septembre. Il prĂ©voit notamment que le loyer fixĂ©, dans un nouveau bail, ne pourra pas dĂ©passer de plus de 20% un loyer mĂ©dian de rĂ©fĂ©rence, calculĂ© Ă partir des loyers pratiquĂ©s dans la zone.