Avec 3.000 demandes de logement social en attente et un parc immobilier vieillissant, la ville du Port fait face à d’importants défis en matière d’habitat. Ce mardi 10 novembre 2026, la municipalité a réuni les cinq bailleurs sociaux présents sur son territoire et plusieurs partenaires institutionnels au Kabardock, à l’occasion de la Conférence portoise du logement. L'objectif : initier une dynamique collective pour améliorer les conditions de vie des habitants, adapter les logements aux besoins des familles et coordonner les futurs projets de construction et de rénovation. (Photo d'illustration Richard Bouhet / www.imazpress.com)
Comment répondre à la demande croissante de logements tout en améliorant le quotidien des locataires ? C’est l’enjeu de la Conférence portoise du logement, organisée ce mardi 10 novembre au Kabardock, au Port.
Autour de la table, la Ville, les cinq bailleurs sociaux (SHLMR, Semader, SIDR, Sodiac et Sedre) ainsi que plusieurs partenaires du secteur, dont Action Logement, la Banque des Territoires et l’Armos Océan Indien.
"Répondre aux enjeux du logement sur notre territoire exige une mobilisation collective. Construisons ensemble notre avenir !", se réjouit Olivier Hoarau, maire du Port. Écoutez.
Présente ce mardi matin, la sénatrice Audrey Bélim a salué cette initiative : "De vouloir proposer une méthode afin de construire divers types de logements pour répondre à ces enjeux démographiques et ces besoins du territoire, je trouve çe très intélligent". Regardez.
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- 3.000 demandes de logement social en attente -
Avec environ 34.000 habitants, dont 24.391 résident dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, Le Port présente des besoins importants en matière de logement. Selon les chiffres communiqués par la Ville, la commune compte 13.435 logements, dont 94,5 % de résidences principales. Parmi eux, 7.278 sont des logements sociaux, répartis entre cinq bailleurs.
La pression sur ce parc reste forte : 3.000 demandes de logement social sont actuellement en attente, dont 30 % concernent des demandes de mutation de ménages déjà locataires du parc social. Pour Valérie Lenormand, directrice générale de la SHLMR, cette conférence est "un moment important". L'occasion de se demander comment les bailleurs peuvent s'impliquer dans les attentes fortes de la commune. Écoutez.
Autre problématique, 68,3 % des logements sociaux sont en situation de sous-occupation ou de suroccupation, révélant des difficultés d’adaptation entre la taille des logements et la composition des ménages. À cela s’ajoute le vieillissement du parc immobilier : 55,3 % des logements de la commune ont été construits avant 1990.
- Audrey Bélim interpelle l’État sur les moyens consacrés au logement -
Ce mardi matin, Audrey Bélim a profité de l’occasion pour interpeller l’État sur la baisse des financements consacrés au logement social à La Réunion. "On a quand même divisé par deux la Ligne budgétaire unique. (...) Moi, je dirais à l’État : rendez-nous notre argent", lance-t-elle, appelant à renforcer les moyens alloués au territoire dès 2027.
La parlementaire a également rappelé son amandement visant à lutter contre la vie chère dans le logement, notamment à travers l’encadrement des loyers et l’adaptation des normes de construction aux réalités ultramarines. Cette seconde mesure doit permettre de recourir à des matériaux et procédés mieux adaptés aux contraintes climatiques et géographiques de La Réunion, afin de réduire les coûts de construction. "Nous voulons construire, construire beaucoup, construire vite, mais surtout construire moins cher pour avoir des loyers corrects pour nos habitants", insiste Audrey Bélim.
- 1.400 logements neufs et 1.600 rénovations prévus -
Pour répondre à ces enjeux, la municipalité s’appuie sur son Plan portois du logement, baptisé "In famiy pou in kaz", adopté le 2 juin 2026. Ce programme fixe plusieurs objectifs, notamment la mise en chantier de 1.400 logements neufs et la rénovation de 1.600 logements existants.
Comme le rappelle Aude Quid’Boeuf, directrice générale adjointe à l’aménagement et au aéveloppement du territoire à la Ville du Port, mettre le logement et l'habitat au coeur de son programme municipal est une volonté affirmée de l'équipe récemment renouvellée. Écoutez.
La Ville souhaite également diversifier son offre afin de mieux répondre aux besoins des habitants, notamment des familles, des personnes âgées et des personnes en situation de handicap. L’un des enjeux de la conférence consiste ainsi à mieux coordonner les projets de construction et de réhabilitation des bailleurs sociaux avec les besoins identifiés sur le territoire.
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- Sécurité, propreté et entretien : les attentes des locataires -
Au-delà de la construction de nouveaux logements, la conférence met également l’accent sur l’amélioration du cadre de vie dans les résidences. Une enquête menée auprès de 1.014 locataires en 2026 a permis d’identifier trois grandes priorités : la sécurité et la solidarité, la propreté et l’entretien des espaces communs, ainsi que le développement des services et animations de proximité.
Les échanges entre la municipalité et les bailleurs sociaux portent notamment sur le traitement des réclamations, l’information des locataires et leur participation aux décisions concernant leur résidence. L’objectif est également d’améliorer le dialogue entre les habitants, les bailleurs et la collectivité pour répondre plus efficacement aux difficultés rencontrées au quotidien.
L'idée est de permettre à l'habitant d'être davantage acteur de l'amélioration de son logement. Écoutez Olivier Hoarau :
- Une charte portoise du logement attendue en 2027 -
La conférence tenue ce mardi est la première étape dans la construction d’une coopération renforcée entre les différents acteurs du logement. Deux ateliers partenariaux sont annoncés pour le premier trimestre 2027. Le premier sera consacré à l’élaboration d’une Charte portoise pour le logement. Le second permettra de préparer une convention d’objectifs et de moyens, précisant les actions à mener, les responsabilités de chacun et les ressources mobilisées.
La signature de cette charte est prévue au deuxième trimestre 2027. La municipalité espère ainsi inscrire cette collaboration dans la durée, avec l’ambition "d’améliorer les conditions de logement et le cadre de vie des habitants du Port".
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